Kung paano Mag-invest Paggamit ng Home Equity Line of Credit

Ang isang home equity line of credit (HELOC) ay isang adjustable-interest loan na nagpapahintulot sa iyo na mag-withdraw at magbayad ng mga pondo habang pinili mo, habang ang singil sa bangko ay interesado ka sa halaga ng pera na iyong ginagamit. Kung mayroon kang katarungan sa iyong bahay, ibig sabihin, kung ang iyong bahay ay mas mahalaga kaysa sa utang mo sa bangko sa iyong mortgage, maaari kang maging kwalipikado para sa isang HELOC. Ang pamumuhunan ng mga pondo mula sa iyong HELOC ay maaaring maging kapaki-pakinabang, ngunit dahil ginagamit ng bangko ang iyong bahay bilang garantiya upang ma-secure ang utang, gamitin ang pag-iingat at pagpigil sa pagpili ng mga pamumuhunan.

Video ng Araw

Hakbang 1

Humiling ng HELOC sa parehong bangko na nagdadala ng iyong mortgage sa bahay. Ang iyong bangko ay maaaring magbayad ng hanggang sa 80 porsiyento ng katarungan na mayroon ka sa iyong tahanan. Halimbawa, kung ang iyong bahay ay nagkakahalaga ng $ 250, 000 at may utang ka sa bangko na $ 150, 000, ang iyong equity ay $ 100, 000. Maaaring pautang ka ng bangko hanggang sa 80 porsiyento ng halagang iyon, o $ 80,000.

Hakbang 2

Makipag-ayos para sa pinakamababang unang rate ng interes na posible kapag kinuha ang iyong HELOC. Dahil ang ganitong uri ng pautang ay isang linya ng kredito, magkakaroon ito ng adjustable rate ng interes. Matapos ang ilang taon, ang interes rate ay maaaring tumaas, pagtaas ng kung ano ang utang mo sa bangko. Sa pagsisimula ng pinakamababang posibleng rate, ikaw ay makatipid ng pera.

Hakbang 3

Pag-aralan nang lubusan ang iyong mga pamumuhunan. Ang mga peligrosong pamumuhunan, tulad ng paglalaro ng stock market, ay maaaring ilagay sa iyong bahay sa panganib kung ang mga stock na binili mo ay nagpapababa. Ang mga peligrosong pamumuhunan ay maaaring magsama ng pamumuhunan ng iyong pera sa isang bagong start-up na negosyo, mga kapwa pondo o real estate. Kumunsulta sa tagapayo sa pananalapi kung hindi ka sigurado.

Hakbang 4

Tiyaking maaari mong gawin ang buwanang mga pagbabayad ng interes sa iyong HELOC habang naghihintay ka para sa iyong puhunan upang kumita ng pera. Sa panahon ng "draw" ng HELOC, magbabayad ka lamang ng interes ngunit pagkatapos ng ilang taon, hihilingin sa iyo ng bangko na bayaran ang utang o i-convert ito sa pangalawang mortgage.

Mga Tip

• Dahil ang isang HELOC ay naglalagay ng panganib sa iyong bahay, maingat na mag-isip sa lahat ng ventures bago ka mamuhunan. Ang interes na binabayaran mo sa bangko sa iyong HELOC ay deductible sa buwis.

Mga Babala

• Kung hindi mo mababayaran ang iyong HELOC, maaaring bawiin ng bangko ang iyong tahanan.